岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

57,400円/㎡

坪単価:

189,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 盛岡-49

三本柳の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,400円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57400円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２

アクセス

岩手飯岡駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	57400円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-49
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩手飯岡
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２の地価動向

岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,400円/㎡（坪単価189,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,400円/㎡（坪単価189,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の39,900円/㎡（坪単価131,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2025年

3.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2024年

4.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2023年

8.5%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2021年

3.7%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2020年

3.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

6.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2018年

2.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2017年

1.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2016年

2.3%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2015年

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は岩手飯岡駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５	515m	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.8%	岩手飯岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１	775m	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	岩手飯岡駅(3,100m)	商業地	デイサービスセンター	詳細
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外	838m	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.1%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外	1.3km	55,500円/㎡	183,500円/坪	3.5%	岩手飯岡駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市津志田南２丁目１９番１９８	1.5km	69,800円/㎡	230,700円/坪	1.2%	岩手飯岡駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細