岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,500円/㎡

坪単価:

183,500円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 盛岡-43

西見前の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,500円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内73地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外

アクセス

岩手飯岡駅から3,500m

前面道路

6.0m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	55500円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡-43
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩手飯岡
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の地価動向

岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2025年

3.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

3.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2023年

8.9%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2020年

6.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2019年

4.5%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2018年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2015年

-29.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2007年

-5.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2006年

-6.6%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2005年

-6.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-2.7%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2003年

-1.5%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2002年

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外周辺のエリア概要

最寄り駅は岩手飯岡駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１	492m	46,500円/㎡	153,700円/坪	0.9%	岩手飯岡駅(3,100m)	商業地	デイサービスセンター	詳細
岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２	1.3km	57,400円/㎡	189,800円/坪	2.0%	岩手飯岡駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外	1.7km	71,500円/㎡	236,400円/坪	2.1%	岩手飯岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５	1.7km	72,500円/㎡	239,700円/坪	2.8%	岩手飯岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内	2.5km	15,700円/㎡	51,900円/坪	1.3%	岩手飯岡駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細