岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の基準地価
岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,600円/㎡
坪単価:
177,200円/坪
変動率:
+3.5%
西見前の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,600円/㎡は、盛岡市の平均（約389,277円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。盛岡市内68地点中45位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53600円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外
アクセス
岩手飯岡駅から3,500m
前面道路
60m
面積
191㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 盛岡-43 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩手飯岡 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の地価動向
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2024年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2023年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2019年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2018年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2017年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2016年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2015年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2007年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2006年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2005年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2004年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2003年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2002年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外周辺のエリア概要
最寄り駅は岩手飯岡駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県盛岡市西見前１４地割１１３番１ | 492m | 46,100円/㎡ | 152,400円/坪 | 0.9% | 岩手飯岡駅(3,100m) | 商業地 | デイサービスセンター | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳２３地割９番２２ | 1.3km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 3.3% | 岩手飯岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市西見前１９地割４番２５外 | 1.7km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 3.7% | 岩手飯岡駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市三本柳１０地割６番１５ | 1.7km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 3.8% | 岩手飯岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県盛岡市手代森１３地割２１番２内 | 2.5km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | 1.3% | 岩手飯岡駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の基準地価 よくある質問
岩手県盛岡市西見前１２地割１９０番２５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。