岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７の基準地価

岩手県二戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 二戸-1

福岡字長嶺の地価は二戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,600円/㎡は、二戸市の平均（約24,929円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。二戸市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18600円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７

アクセス

斗米駅から1,100m

前面道路

3.5m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	18600円/㎡
標準地・基準地コード	二戸-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	斗米
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７の地価動向

岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2025年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2024年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2023年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-1.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2020年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2019年

-1.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-2.7%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

-3.1%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2015年

-34.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2007年

-6.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2006年

-3.2%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2005年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2003年

-0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は斗米駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県二戸市福岡字中村６５番４	1.4km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-1.0%	二戸駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県二戸市石切所字荷渡２２番１３	1.5km	37,900円/㎡	125,300円/坪	-1.6%	二戸駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４	1.6km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-4.1%	斗米駅(1,700m)	商業地	工場兼店舗	詳細
岩手県二戸市福岡字八幡下５７番４	2.1km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-	二戸駅(1,100m)	商業地	銀行	詳細
岩手県二戸市石切所字台中平１０６番３	3.4km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.4%	二戸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細