岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の基準地価
岩手県二戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,500円/㎡
坪単価:
104,100円/坪
変動率:
3.1%
堀野字馬場の地価は二戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,500円/㎡は、二戸市の平均（約665,939円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。二戸市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31500円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
商業地
利用状況
工場兼店舗
所在地
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４
アクセス
斗米駅から1,700m
前面道路
160m
面積
2561㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 二戸5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 斗米 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、営業所、店舗等が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の地価動向
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2021年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2020年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2019年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2016年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2015年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2007年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2006年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2005年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2004年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2003年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2002年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は斗米駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７ | 1.6km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 斗米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１ | 2.5km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -2.3% | 金田一温泉駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸市福岡字中村６５番４ | 2.9km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 二戸駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸市石切所字荷渡２２番１３ | 3.0km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -1.3% | 二戸駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県二戸市福岡字八幡下５７番１ | 3.6km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -1.4% | 二戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の基準地価 よくある質問
岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。