岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の基準地価

岩手県二戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,200円/㎡

坪単価:

99,800円/坪

変動率:

4.1%

標準地番号: 二戸5-4

堀野字馬場の地価は二戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,200円/㎡は、二戸市の平均（約24,929円/㎡）の約1.2倍です。二戸市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30200円/㎡

前年比:

-4.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

工場兼店舗

所在地

岩手県二戸市堀野字馬場４４番４

アクセス

斗米駅から1,700m

前面道路

16.0m

面積

2561㎡

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詳細情報

基準地価	30200円/㎡
標準地・基準地コード	二戸5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	斗米
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　16.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	工場、営業所、店舗等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の地価動向

岩手県二戸市堀野字馬場４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.1%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2025年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

-6.4%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2020年

-3.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

-2.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2018年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2017年

-2.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2015年

-23.2%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2007年

-2.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2006年

-2.8%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2005年

-2.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2004年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

岩手県二戸市堀野字馬場４４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は斗米駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７	1.6km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.6%	斗米駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１	2.5km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-3.9%	金田一温泉駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県二戸市福岡字中村６５番４	2.9km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-1.0%	二戸駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県二戸市石切所字荷渡２２番１３	3.0km	37,900円/㎡	125,300円/坪	-1.6%	二戸駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岩手県二戸市福岡字八幡下５７番４	3.7km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-	二戸駅(1,100m)	商業地	銀行	詳細