岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１の基準地価
岩手県二戸市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
2.3%
金田一字馬場の地価は二戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、二戸市の平均（約665,939円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。二戸市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１
アクセス
金田一温泉駅から780m
前面道路
65m
面積
488㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 二戸-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金田一温泉 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、医院のほかに、農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１の地価動向
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2023年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2021年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2020年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2019年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2018年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2017年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2007年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2006年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2005年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2004年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2003年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2002年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金田一温泉駅（780m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県二戸市堀野字馬場４４番４ | 2.5km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | -3.1% | 斗米駅(1,700m) | 商業地 | 工場兼店舗 | 詳細 |
| 岩手県二戸市福岡字長嶺５１番７ | 4.1km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -0.5% | 斗米駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸市福岡字中村６５番４ | 5.2km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 二戸駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県二戸市石切所字荷渡２２番１３ | 5.6km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | -1.3% | 二戸駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岩手県二戸市福岡字八幡下５７番１ | 6.2km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -1.4% | 二戸駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１の基準地価 よくある質問
岩手県二戸市金田一字馬場１４６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。