岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１の基準地価
岩手県大船渡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,310円/㎡
坪単価:
27,500円/坪
変動率:
+2.3%
三陸町綾里字中曽根の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,310円/㎡は、大船渡市の平均（約23,745円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。大船渡市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8310円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１
アクセス
綾里駅から350m
前面道路
6.0m
面積
252㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8310円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大船渡-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綾里 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、公共施設のほかに農地も見られる丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１の地価動向
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,310円/㎡（坪単価27,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,120円/㎡（坪単価26,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,310 /㎡
坪単価: 27,500円/坪
2025年
¥8,120 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2024年
¥8,480 /㎡
坪単価: 28,000円/坪
2023年
¥8,480 /㎡
坪単価: 28,000円/坪
2021年
¥8,480 /㎡
坪単価: 28,000円/坪
2020年
¥8,570 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2019年
¥8,660 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2018年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2017年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2016年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2015年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2007年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2006年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2005年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2004年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2003年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2002年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は綾里駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県大船渡市赤崎町字鳥沢１６６番１７ | 5.6km | 8,890円/㎡ | 29,400円/坪 | 1.6% | 陸前赤崎駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字台１５番１９ | 7.1km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | -3.3% | ＢＲＴ大船渡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９ | 7.1km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -1.6% | ＢＲＴ大船渡駅(320m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４ | 7.5km | 8,530円/㎡ | 28,200円/坪 | -3.2% | 三陸駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市大船渡町字地ノ森３８番２０ | 7.7km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | -2.2% | ＢＲＴ地ノ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１の基準地価 よくある質問
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。