岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４の基準地価

岩手県大船渡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,530円/㎡

坪単価:

28,200円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 大船渡-7

三陸町越喜来字杉下の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,530円/㎡は、大船渡市の平均（約23,745円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。大船渡市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8530円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４

アクセス

三陸駅から840m

前面道路

6.0m

面積

333㎡

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詳細情報

基準地価	8530円/㎡
標準地・基準地コード	大船渡-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三陸
駅からの距離	840m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、漁家住宅等が混在する丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４の地価動向

岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,530円/㎡（坪単価28,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,530円/㎡（坪単価28,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.2%

¥8,530 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2025年

-3.2%

¥8,810 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

-0.5%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

-3.2%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2021年

-1.5%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2020年

-1.0%

¥9,590 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2019年

-2.1%

¥9,690 /㎡

坪単価: 32,000円/坪

2018年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2017年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2016年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2015年

-12.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2007年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2004年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2003年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2002年

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は三陸駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４	4.0km	7,510円/㎡	24,800円/坪	-3.2%	吉浜駅(250m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１	7.5km	8,310円/㎡	27,500円/坪	2.3%	綾里駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県大船渡市盛町字二本枠１４番８	9.8km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.9%	ＢＲＴ田茂山駅(200m)	工業地	工場	詳細
岩手県大船渡市立根町字釜石沢１６番１	9.8km	33円/㎡	100円/坪	-1.5%	盛駅(5,900m)	林地	不明	詳細
岩手県大船渡市盛町字内ノ目１番１３	10.0km	45,400円/㎡	150,100円/坪	-4.0%	盛駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細