岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の基準地価
岩手県大船渡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,760円/㎡
坪単価:
25,700円/坪
変動率:
3.2%
三陸町吉浜字沖田の地価は大船渡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,760円/㎡は、大船渡市の平均（約279,465円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。大船渡市内13地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7760円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４
アクセス
吉浜駅から250m
前面道路
60m
面積
240㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7760円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大船渡-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉浜 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、小売店舗等が混在する丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の地価動向
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,760円/㎡（坪単価25,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,760円/㎡（坪単価25,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,760 /㎡
坪単価: 25,700円/坪
2024年
¥8,020 /㎡
坪単価: 26,500円/坪
2023年
¥8,190 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2021年
¥8,620 /㎡
坪単価: 28,500円/坪
2020年
¥8,890 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2019年
¥9,170 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
2018年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2017年
¥9,850 /㎡
坪単価: 32,600円/坪
2016年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2015年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2007年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2006年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2005年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2004年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2003年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2002年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は吉浜駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県大船渡市三陸町越喜来字杉下９７番４ | 4.0km | 8,810円/㎡ | 29,100円/坪 | -3.2% | 三陸駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市三陸町綾里字中曽根３８番１ | 11.4km | 8,120円/㎡ | 26,800円/坪 | -4.2% | 綾里駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市猪川町字前田５番５ | 12.9km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -2.4% | 盛駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市盛町字二本枠１４番８ | 13.0km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | ＢＲＴ田茂山駅(200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県大船渡市盛町字内ノ目１番１３ | 13.1km | 47,300円/㎡ | 156,400円/坪 | -3.1% | 盛駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の基準地価 よくある質問
岩手県大船渡市三陸町吉浜字沖田８０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。