岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８の基準地価

岩手県雫石町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,500円/㎡

坪単価:

41,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 雫石-1

小日谷地の地価は岩手郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,500円/㎡は、岩手郡の平均（約13,167円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。岩手郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12500円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８

アクセス

雫石駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	12500円/㎡
標準地・基準地コード	雫石-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雫石
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８の地価動向

岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2025年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2024年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2019年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2015年

-29.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-2.8%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2006年

-2.7%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2005年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2003年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2002年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は雫石駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県岩手郡雫石町上町東２番２	757m	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.7%	雫石駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県岩手郡雫石町沼返６０番２５	4.8km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	小岩井駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細