岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の基準地価は17,300円/㎡（坪単価約57,200円/坪）です。前年比は-1.7%です。

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は雫石駅で、1,100mです。

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の基準地価

岩手県雫石町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,300円/㎡

坪単価:

57,200円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 雫石5-1

上町東の地価は岩手郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,300円/㎡は、岩手郡の平均（約13,300円/㎡）の約1.3倍です。岩手郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17300円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２

アクセス

雫石駅から1,100m

前面道路

6.5m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	17300円/㎡
標準地・基準地コード	雫石5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	雫石
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　6.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の地価動向

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,300円/㎡（坪単価57,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,300円/㎡（坪単価57,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2021年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2020年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2019年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2018年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

-2.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2016年

-4.2%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2015年

-39.6%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2007年

-5.6%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2006年

-5.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2005年

-4.6%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2004年

-4.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2003年

-4.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2002年

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

岩手県岩手郡雫石町上町東２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は雫石駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県岩手郡雫石町小日谷地７６番４８	757m	12,600円/㎡	41,700円/坪	-0.8%	雫石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県岩手郡雫石町沼返６０番２５	4.0km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	小岩井駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細