岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１の基準地価

岩手県滝沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 滝沢5-1

葉の木沢山の地価は滝沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,500円/㎡は、滝沢市の平均（約39,167円/㎡）の約1.1倍です。滝沢市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１

アクセス

巣子駅から3,200m

前面道路

28.0m

面積

1086㎡

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詳細情報

基準地価	42500円/㎡
標準地・基準地コード	滝沢5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	巣子
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	28.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　28.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、アパート等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１の地価動向

岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2025年

1.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

1.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2021年

0.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2020年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2019年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

-2.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2016年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2015年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は巣子駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県滝沢市巣子１１７６番８外	618m	37,600円/㎡	124,300円/坪	2.5%	巣子駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市葉の木沢山３１６番４外	921m	33,700円/㎡	111,400円/坪	2.7%	巣子駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市牧野林８０９番２	2.6km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.6%	厨川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市牧野林２９７番１３	3.2km	53,600円/㎡	177,200円/坪	2.9%	厨川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市野沢６２番３６５	3.4km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.7%	滝沢駅(270m)	住宅地	住宅	詳細