岩手県滝沢市牧野林８０９番２の基準地価

岩手県滝沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 滝沢-8

牧野林の地価は滝沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、滝沢市の平均（約39,167円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。滝沢市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県滝沢市牧野林８０９番２

アクセス

厨川駅から2,600m

前面道路

3.0m

面積

453㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	滝沢-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	厨川
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県滝沢市牧野林８０９番２の地価動向

岩手県滝沢市牧野林８０９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。直近25年間（2002年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2025年

0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2024年

0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-33.7%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2007年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-3.3%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2005年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2004年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2002年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

岩手県滝沢市牧野林８０９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は厨川駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県滝沢市牧野林２９７番１３	638m	53,600円/㎡	177,200円/坪	2.9%	厨川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市穴口２６０番２６	1.8km	43,100円/㎡	142,500円/坪	2.6%	青山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市室小路６６１番４	2.1km	50,700円/㎡	167,600円/坪	2.6%	青山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１	2.6km	42,500円/㎡	140,500円/坪	0.7%	巣子駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３	3.0km	44,500円/㎡	147,100円/坪	2.1%	青山駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細