岩手県滝沢市牧野林８０９番２の基準地価
岩手県滝沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,900円/㎡
坪単価:
55,900円/坪
変動率:
+0.6%
牧野林の地価は滝沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,900円/㎡は、滝沢市の平均（約38,367円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。滝沢市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16900円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
建築中
所在地
岩手県滝沢市牧野林８０９番２
アクセス
厨川駅から2,600m
前面道路
30m
面積
453㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 滝沢-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 厨川 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県滝沢市牧野林８０９番２の地価動向
岩手県滝沢市牧野林８０９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近24年間（2002年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2007年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2006年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2005年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2004年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2003年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2002年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
岩手県滝沢市牧野林８０９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は厨川駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県滝沢市牧野林２９７番１３ | 638m | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 5.0% | 厨川駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市穴口２６０番２６ | 1.8km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 4.7% | 青山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市室小路６６１番４ | 2.1km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 4.9% | 青山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１ | 2.6km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 巣子駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３ | 3.0km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 3.8% | 青山駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県滝沢市牧野林８０９番２の基準地価 よくある質問
岩手県滝沢市牧野林８０９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。