岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３の基準地価

岩手県滝沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 滝沢-3

鵜飼向新田の地価は滝沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,500円/㎡は、滝沢市の平均（約39,167円/㎡）の約1.1倍です。滝沢市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３

アクセス

青山駅から3,800m

前面道路

6.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	44500円/㎡
標準地・基準地コード	滝沢-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青山
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３の地価動向

岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2025年

3.8%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2024年

7.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

11.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2021年

2.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2020年

2.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2019年

2.4%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2018年

1.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2017年

1.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2016年

1.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2015年

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３周辺のエリア概要

最寄り駅は青山駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県滝沢市室小路６６１番４	1.5km	50,700円/㎡	167,600円/坪	2.6%	青山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市穴口２６０番２６	1.8km	43,100円/㎡	142,500円/坪	2.6%	青山駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市牧野林２９７番１３	2.4km	53,600円/㎡	177,200円/坪	2.9%	厨川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市牧野林８０９番２	3.0km	17,000円/㎡	56,200円/坪	0.6%	厨川駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１	5.5km	42,500円/㎡	140,500円/坪	0.7%	巣子駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細