岩手県滝沢市室小路６６１番４の基準地価
岩手県滝沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
+4.9%
室小路の地価は滝沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,400円/㎡は、滝沢市の平均（約38,367円/㎡）の約1.3倍です。滝沢市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49400円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県滝沢市室小路６６１番４
アクセス
青山駅から2,400m
前面道路
60m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 滝沢-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青山 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県滝沢市室小路６６１番４の地価動向
岩手県滝沢市室小路６６１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の44,100円/㎡（坪単価145,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2024年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2023年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
岩手県滝沢市室小路６６１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は青山駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県滝沢市穴口２６０番２６ | 369m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 4.7% | 青山駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市牧野林２９７番１３ | 1.4km | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 5.0% | 厨川駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市鵜飼向新田７番２９３ | 1.5km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 3.8% | 青山駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市牧野林８０９番２ | 2.1km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | 0.6% | 厨川駅(2,600m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 岩手県滝沢市葉の木沢山１１６番１ | 4.6km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 1.0% | 巣子駅(3,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県滝沢市室小路６６１番４の基準地価 よくある質問
岩手県滝沢市室小路６６１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。