香川県東かがわ市三本松８０３番４の基準地価

香川県東かがわ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,700円/㎡

坪単価:

75,000円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 東かがわ-3

三本松の地価は東かがわ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,700円/㎡は、東かがわ市の平均（約19,060円/㎡）の約1.2倍です。東かがわ市内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22700円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県東かがわ市三本松８０３番４

アクセス

三本松駅から600m

前面道路

7.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	22700円/㎡
標準地・基準地コード	東かがわ-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三本松
駅からの距離	600m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県東かがわ市三本松８０３番４の地価動向

香川県東かがわ市三本松８０３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,700円/㎡（坪単価75,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,700円/㎡（坪単価75,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2025年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2018年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2017年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2015年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-4.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-5.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-5.1%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-5.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2010年

-5.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2008年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2007年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

香川県東かがわ市三本松８０３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は三本松駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県東かがわ市中筋１８２番４	1.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	三本松駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２	2.4km	33,300円/㎡	110,100円/坪	-2.3%	讃岐白鳥駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
香川県東かがわ市大内２００番１２	2.6km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	丹生駅(2,100m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９	3.6km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	讃岐白鳥駅(900m)	住宅地	住宅	詳細