香川県東かがわ市三本松８０３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県東かがわ市三本松８０３番４の基準地価は23,300円/㎡（坪単価約77,000円/坪）です。前年比は-2.5%です。

香川県東かがわ市三本松８０３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三本松駅で、600mです。

香川県東かがわ市三本松８０３番４の基準地価

香川県東かがわ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 東かがわ-3

三本松の地価は東かがわ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、東かがわ市の平均（約19,420円/㎡）の約1.2倍です。東かがわ市内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県東かがわ市三本松８０３番４

アクセス

三本松駅から600m

前面道路

70m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	東かがわ-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三本松
駅からの距離	600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県東かがわ市三本松８０３番４の地価動向

香川県東かがわ市三本松８０３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2023年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2022年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2021年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

-1.1%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2018年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2017年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2015年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-4.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-5.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-5.1%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-5.1%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2010年

-5.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2008年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2007年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2005年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

香川県東かがわ市三本松８０３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は三本松駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県東かがわ市中筋１８２番４	1.4km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-1.2%	三本松駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２	2.4km	34,100円/㎡	112,700円/坪	-2.3%	讃岐白鳥駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
香川県東かがわ市大内２００番１２	2.6km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	丹生駅(2,100m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９	3.6km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	讃岐白鳥駅(900m)	住宅地	住宅	詳細