香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９の基準地価

香川県東かがわ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,000円/㎡

坪単価:

46,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 東かがわ-2

松原字小磯新田の地価は東かがわ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,000円/㎡は、東かがわ市の平均（約19,060円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。東かがわ市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９

アクセス

讃岐白鳥駅から900m

前面道路

5.0m

面積

185㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14000円/㎡
標準地・基準地コード	東かがわ-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	讃岐白鳥
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９の地価動向

香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2025年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2022年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2021年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2017年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2015年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2014年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2013年

-5.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2012年

-6.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2011年

-5.7%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

-0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2007年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2006年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2004年

0.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は讃岐白鳥駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２	1.3km	33,300円/㎡	110,100円/坪	-2.3%	讃岐白鳥駅(650m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
香川県東かがわ市三本松８０３番４	3.6km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-2.6%	三本松駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市中筋１８２番４	4.5km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	三本松駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市大内２００番１２	5.6km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	丹生駅(2,100m)	工業地	事務所兼作業所	詳細