香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２の基準地価

香川県東かがわ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,300円/㎡

坪単価:

110,100円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 東かがわ5-1

湊字水入の地価は東かがわ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,300円/㎡は、東かがわ市の平均（約19,060円/㎡）の約1.7倍です。東かがわ市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

33300円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２

アクセス

讃岐白鳥駅から650m

前面道路

13.0m

面積

333㎡

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詳細情報

基準地価	33300円/㎡
標準地・基準地コード	東かがわ5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	讃岐白鳥
駅からの距離	650m
前面道路幅員	13.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２の地価動向

香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,300円/㎡（坪単価110,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2025年

-2.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2024年

-2.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2023年

-1.9%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2022年

-1.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

-1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

-1.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2019年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2018年

-1.0%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2017年

-1.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2016年

-2.0%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2015年

-2.7%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2014年

-4.8%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2013年

-5.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-7.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-6.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-6.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-6.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2008年

-5.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

-6.8%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2006年

-6.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-4.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

香川県東かがわ市湊字水入１８８７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は讃岐白鳥駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県東かがわ市松原字小磯新田１７０３番９	1.3km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	讃岐白鳥駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市三本松８０３番４	2.4km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-2.6%	三本松駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市中筋１８２番４	3.2km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	三本松駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県東かがわ市大内２００番１２	4.3km	9,000円/㎡	29,800円/坪	0.0%	丹生駅(2,100m)	工業地	事務所兼作業所	詳細