香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外の基準地価
香川県観音寺市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,600円/㎡
坪単価:
193,700円/坪
変動率:
0.8%
栄町の地価は観音寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,600円/㎡は、観音寺市の平均（約22,722円/㎡）の約2.6倍です。観音寺市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
58600円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外
アクセス
観音寺駅から150m
前面道路
160m
面積
424㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 58600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 観音寺5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 観音寺 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外の地価動向
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,600円/㎡（坪単価193,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2024年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2023年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2022年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2021年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2020年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2019年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2018年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2017年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2016年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2015年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は観音寺駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１ | 713m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -0.3% | 観音寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外 | 1.3km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 観音寺駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０ | 3.2km | 24,400円/㎡ | 80,700円/坪 | -0.4% | 観音寺駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県観音寺市大野原町大野原字下林荒神４７２７番１ | 3.7km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | 豊浜駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５ | 3.9km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.0% | 豊浜駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外の基準地価 よくある質問
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。