香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０の基準地価

香川県観音寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 観音寺-3

吉岡町字道上の地価は観音寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,300円/㎡は、観音寺市の平均（約22,556円/㎡）の約1.1倍です。観音寺市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24300円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０

アクセス

観音寺駅から3,400m

前面道路

4.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	24300円/㎡
標準地・基準地コード	観音寺-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	観音寺
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農地が多い国道背後の小規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０の地価動向

香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2025年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2024年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

-0.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2021年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2020年

-1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2019年

-0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2018年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2017年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-2.2%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2015年

-2.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2014年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2013年

-3.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2012年

-3.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2011年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-2.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-2.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2008年

-1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2007年

-3.1%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2006年

-5.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2005年

-5.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2004年

-4.1%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2003年

-3.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2002年

-2.3%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

香川県観音寺市吉岡町字道上２４９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は観音寺駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県観音寺市栄町１丁目甲１５５１番１２外	3.2km	58,100円/㎡	192,100円/坪	-0.9%	観音寺駅(150m)	商業地	店舗	詳細
香川県観音寺市観音寺町字内新田甲２５４０番１	3.8km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-0.7%	観音寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県観音寺市三本松町４丁目甲４１１８番１１外	4.5km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.0%	観音寺駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
香川県観音寺市大野原町大野原字辻北２１０３番５	4.6km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	豊浜駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県観音寺市大野原町萩原字早本１８８０番４	4.8km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	豊浜駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細