香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３の基準地価
香川県三豊市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
+0.5%
豊中町上高野字下原の地価は三豊市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、三豊市の平均（約17,094円/㎡）の約1.1倍です。三豊市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３
アクセス
本山駅から1,500m
前面道路
46m
面積
193㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三豊-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.6m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い幼稚園近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３の地価動向
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2022年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2021年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は本山駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県三豊市豊中町本山甲字屋敷内１３３４番４ | 1.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | - | 本山駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 香川県三豊市高瀬町下勝間字下土井３４４番２ | 3.9km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -0.5% | 高瀬駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８ | 4.2km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.3% | 本山駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県三豊市山本町辻字中辻１２５６番１ | 4.2km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | -1.6% | 本山駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県三豊市三野町吉津字大新田乙１９８０番１ | 5.6km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -0.8% | みの駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３の基準地価 よくある質問
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。