香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の基準地価は15,400円/㎡（坪単価約50,900円/坪）です。前年比は-1.3%です。

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本山駅で、5,500mです。

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の基準地価

香川県三豊市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,400円/㎡

坪単価:

50,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 三豊-4

山本町大野字下南川原の地価は三豊市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,400円/㎡は、三豊市の平均（約17,094円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。三豊市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15400円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８

アクセス

本山駅から5,500m

前面道路

40m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	15400円/㎡
標準地・基準地コード	三豊-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本山
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の地価動向

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2024年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

-1.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2015年

-3.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2014年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2013年

-4.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2012年

-5.1%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2011年

-4.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2010年

-5.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2009年

-5.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2008年

-4.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2007年

-5.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2006年

-4.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2005年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2002年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2001年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

1997年

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

香川県三豊市山本町大野字下南川原２６９番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は本山駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県三豊市山本町辻字中辻１２５６番１	1.3km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-1.6%	本山駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
香川県三豊市豊中町本山甲字屋敷内１３３４番４	3.6km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-	本山駅(1,100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
香川県三豊市豊中町上高野字下原４１０７番１３	4.2km	19,500円/㎡	64,500円/坪	0.5%	本山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
香川県三豊市財田町財田上字久保の下１９２６番１	5.1km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-1.7%	讃岐財田駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県三豊市高瀬町下勝間字下土井３４４番２	5.8km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-0.5%	高瀬駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細