造田是弘（さぬき市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県さぬき市造田是弘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
20,300円/㎡
坪単価 約67,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
造田是弘の地価はさぬき市で高い？町名別の平均・順位で比較
さぬき市内の町名別順位
5位/ 8町
造田是弘の平均
20,300円/㎡
坪単価 約67,100円/坪
さぬき市の調査地点平均
24,480円/㎡
造田是弘はその約0.8倍
造田是弘の地価は、さぬき市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格ではさぬき市内8町中5位です。さぬき市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
造田是弘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 500万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 650万円 | 28,261円/㎡ | 93,400円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,600万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 400万円 | 11,765円/㎡ | 38,900円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 100万円 | 6,452円/㎡ | 21,300円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 450万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 280万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 520万円 | 17,333円/㎡ | 57,300円/坪 | 1993年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 300万円 | 18,750円/㎡ | 62,000円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 380万円 | 13,103円/㎡ | 43,300円/坪 | 1966年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2018年 6件
2016年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
造田是弘の調査地点マップ
造田是弘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県さぬき市造田是弘字西内間８３８番７基準地 | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 造田（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
造田是弘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。造田是弘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。