香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,900円/㎡
坪単価:
69,100円/坪
変動率:
0.3%
牟礼町原字山田の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,900円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中53位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４
アクセス
原駅から700m
前面道路
60m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の地価動向
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2020年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2019年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2016年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2015年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４周辺のエリア概要
最寄り駅は原駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市牟礼町原字井手東６２０番１５ | 1.2km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | 0.0% | 房前駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１ | 2.4km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 0.0% | 八栗新道駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２ | 3.9km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 0.0% | 六万寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１ | 5.3km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 八栗駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市庵治町字馬場東３６９２番１１ | 6.4km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -1.7% | 八栗駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の基準地価 よくある質問
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。