香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,500円/㎡

坪単価:

71,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高松-47

牟礼町大町字上川西の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,500円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１

アクセス

八栗新道駅から400m

前面道路

6.3m

面積

395㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	21500円/㎡
標準地・基準地コード	高松-47
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八栗新道
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　6.3m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が点在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１の地価動向

香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2025年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2023年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2022年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2019年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

-0.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2016年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2015年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2013年

-5.2%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2012年

-6.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-7.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-8.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2009年

-7.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2008年

-7.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-8.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2006年

-8.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2004年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

香川県高松市牟礼町大町字上川西７３３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八栗新道駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２	1.3km	16,900円/㎡	55,900円/坪	-1.2%	房前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町原字井手東６２０番１５	1.3km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	房前駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２	1.6km	32,900円/㎡	108,800円/坪	0.0%	六万寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市高松町字津ノ村２０３９番１５	2.4km	33,500円/㎡	110,700円/坪	0.0%	古高松南駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市牟礼町原字山田５６番１２４	2.4km	20,900円/㎡	69,100円/坪	0.0%	原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細