香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,600円/㎡
坪単価:
74,700円/坪
変動率:
0.9%
川部町字中田井の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,600円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中50位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２
アクセス
岡本駅から2,100m
前面道路
42m
面積
382㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-37 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岡本 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の地価動向
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2024年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2021年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2020年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2015年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2014年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2003年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は岡本駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市香川町大野字小箱２５１６番１０ | 1.8km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | 空港通り駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市香川町大野字本村７２１番１ | 2.0km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -0.2% | 空港通り駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外 | 2.1km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -0.6% | 岡本駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市香南町西庄字大坪２１１０番１２ | 2.7km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.4% | 岡本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市仏生山町字鵜殿口甲８４２番２ | 3.9km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 0.2% | 仏生山駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の基準地価 よくある質問
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。