香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,500円/㎡

坪単価:

74,400円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 高松-37

川部町字中田井の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,500円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。高松市内70地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市川部町字中田井１５１２番２

アクセス

岡本駅から2,100m

前面道路

4.2m

面積

382㎡

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詳細情報

基準地価	22500円/㎡
標準地・基準地コード	高松-37
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の地価動向

香川県高松市川部町字中田井１５１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2025年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2024年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2023年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-1.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2020年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

-0.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2016年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015年

-3.1%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2014年

-50.6%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2003年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

香川県高松市川部町字中田井１５１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は岡本駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市香川町大野字小箱２５１６番１０	1.8km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	空港通り駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市香川町大野字本村７２１番１	2.0km	44,200円/㎡	146,100円/坪	-0.2%	空港通り駅(2,300m)	商業地	店舗兼工場	詳細
香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外	2.1km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	岡本駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市香南町西庄字大坪２１１０番１２	2.7km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.4%	岡本駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市仏生山町字城墟甲６４８番８	3.8km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.5%	仏生山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細