香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の基準地価は16,500円/㎡（坪単価約54,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本駅で、3,000mです。

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 高松-46

香南町西庄字中蓮田井の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。高松市内61地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外

アクセス

岡本駅から3,000m

前面道路

40m

面積

136㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	高松-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岡本
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の地価動向

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2022年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2021年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2020年

-1.2%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2019年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2016年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2015年

-2.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2014年

-3.7%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2013年

-5.9%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2012年

-6.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-7.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2010年

-6.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2008年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-6.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2006年

-6.9%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2005年

-6.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2004年

-6.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-6.7%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2002年

-6.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2001年

-4.6%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2000年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

-3.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1998年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

1997年

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

香川県高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外周辺のエリア概要

最寄り駅は岡本駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市香南町西庄字大坪２１１０番１２	1.3km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.4%	岡本駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市川部町字中田井１５１２番２	2.1km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.9%	岡本駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市香川町大野字本村７２１番１	3.4km	44,300円/㎡	146,400円/坪	-0.2%	空港通り駅(2,300m)	商業地	店舗兼工場	詳細
香川県高松市香川町大野字小箱２５１６番１０	3.7km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	空港通り駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市香川町川東上字末角１９６３番７	4.0km	26,100円/㎡	86,300円/坪	0.0%	仏生山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細