香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の基準地価は19,900円/㎡（坪単価約65,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は善通寺駅で、4,000mです。

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の基準地価

香川県善通寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,900円/㎡

坪単価:

65,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 善通寺-1

吉原町字三本木の地価は善通寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,900円/㎡は、善通寺市の平均（約28,520円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。善通寺市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１

アクセス

善通寺駅から4,000m

前面道路

40m

面積

177㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19900円/㎡
標準地・基準地コード	善通寺-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	善通寺
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の地価動向

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2024年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2023年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2022年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2021年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2020年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2018年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2017年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2016年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2014年

-3.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2013年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2011年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-5.8%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-5.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2008年

-4.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2007年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2004年

-5.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2003年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2001年

-5.3%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-1.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

1998年

-1.9%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

1997年

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は善通寺駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外	2.7km	58,100円/㎡	192,100円/坪	-0.5%	善通寺駅(600m)	商業地	事務所	詳細
香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１	3.4km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-0.4%	金蔵寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市原田町字土居１５２４番５	4.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	0.0%	金蔵寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市大麻町字砂古東１８８２番８	4.8km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.0%	善通寺駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細