香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の基準地価は58,100円/㎡（坪単価約192,100円/坪）です。前年比は-0.5%です。

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は善通寺駅で、600mです。

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の基準地価

香川県善通寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,100円/㎡

坪単価:

192,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 善通寺5-1

上吉田町の地価は善通寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,100円/㎡は、善通寺市の平均（約28,520円/㎡）の約2.0倍です。善通寺市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

58100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外

アクセス

善通寺駅から600m

前面道路

185m

面積

483㎡

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詳細情報

基準地価	58100円/㎡
標準地・基準地コード	善通寺5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	善通寺
駅からの距離	600m
前面道路幅員	185m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　18.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	官庁、店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の地価動向

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,100円/㎡（坪単価192,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,100円/㎡（坪単価192,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2024年

-0.8%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2023年

-0.8%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2022年

-1.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2021年

-1.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

-1.1%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2019年

-0.6%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

-0.8%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2017年

-1.4%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2016年

-1.9%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2015年

-2.4%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

-2.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

-5.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2012年

-5.5%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2011年

-6.0%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2010年

-5.2%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2009年

-8.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

-6.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

-9.3%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2006年

-9.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-10.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は善通寺駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１	2.0km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-0.4%	金蔵寺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市大麻町字砂古東１８８２番８	2.5km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.0%	善通寺駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１	2.7km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	善通寺駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市原田町字土居１５２４番５	3.1km	22,400円/㎡	74,000円/坪	0.0%	金蔵寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細