香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の基準地価は22,800円/㎡（坪単価約75,400円/坪）です。前年比は-0.4%です。

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金蔵寺駅で、900mです。

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の基準地価

香川県善通寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,800円/㎡

坪単価:

75,400円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 善通寺-2

金蔵寺町字本村の地価は善通寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,800円/㎡は、善通寺市の平均（約28,520円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。善通寺市内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22800円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１

アクセス

金蔵寺駅から900m

前面道路

40m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	22800円/㎡
標準地・基準地コード	善通寺-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金蔵寺
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農家住宅もある小規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の地価動向

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

-0.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2023年

-0.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2021年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2020年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

-0.4%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2018年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2017年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2016年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2015年

-3.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2014年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2013年

-6.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-7.2%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2011年

-8.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2010年

-7.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2009年

-7.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-6.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

-7.6%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2006年

-7.8%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-7.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-4.9%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1999年

-1.4%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1998年

-1.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

1997年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

香川県善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は金蔵寺駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県善通寺市原田町字土居１５２４番５	1.3km	22,400円/㎡	74,000円/坪	0.0%	金蔵寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外	2.0km	58,100円/㎡	192,100円/坪	-0.5%	善通寺駅(600m)	商業地	事務所	詳細
香川県善通寺市吉原町字三本木１５６９番２１	3.4km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	善通寺駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県善通寺市大麻町字砂古東１８８２番８	4.1km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.0%	善通寺駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細