鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の基準地価

鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 姶良5-3

蒲生町上久徳字新辻の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、姶良市の平均（約22,640円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１

アクセス

蒲生バス停駅から100m

前面道路

6.2m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	姶良5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蒲生バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等の中に一般住宅も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の地価動向

鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2025年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は蒲生バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良市蒲生町下久徳字横尾口６３番４１	757m	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	横尾口団地バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４	4.3km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	姶良ニュータウン南バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市平松字六反田２９４１番	5.7km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	姶良駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１	5.9km	63,000円/㎡	208,300円/坪	0.8%	帖佐駅(900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県姶良市蒲生町西浦字社野６２４番８	6.0km	2,880円/㎡	9,500円/坪	-0.7%	西浦学校前バス停駅(120m)	住宅地	住宅	詳細