鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の基準地価
鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,000円/㎡
坪単価:
52,900円/坪
変動率:
0.6%
蒲生町上久徳字新辻の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,000円/㎡は、姶良市の平均（約556,590円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内14地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１
アクセス
蒲生バス停駅から100m
前面道路
62m
面積
168㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姶良5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲生バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等の中に一般住宅も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の地価動向
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2024年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2023年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲生バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県姶良市蒲生町下久徳字横尾口６３番４１ | 757m | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 横尾口団地バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４ | 4.3km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 姶良ニュータウン南バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市平松字六反田２９４１番 | 5.7km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 0.9% | 姶良駅(1,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１ | 5.9km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.8% | 帖佐駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市蒲生町西浦字社野６２４番８ | 6.0km | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 西浦学校前バス停駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の基準地価 よくある質問
鹿児島県姶良市蒲生町上久徳字新辻２５２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。