鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４の基準地価

鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姶良-4

西姶良の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、姶良市の平均（約22,640円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内13地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４

アクセス

姶良ニュータウン南バス停駅から150m

前面道路

6.0m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	姶良-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姶良ニュータウン南バス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４の地価動向

鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2025年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2023年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

-3.2%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2021年

-3.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

-3.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

-2.9%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2018年

-2.8%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-2.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2016年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2015年

-2.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2014年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2013年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2012年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2007年

-3.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-3.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2005年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2002年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2000年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４周辺のエリア概要

最寄り駅は姶良ニュータウン南バス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良市平松字六反田２９４１番	1.3km	11,300円/㎡	37,400円/坪	0.0%	姶良駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
鹿児島県姶良市平松字西中原６４２６番２	2.1km	28,000円/㎡	92,600円/坪	2.9%	重富駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１	2.4km	63,000円/㎡	208,300円/坪	0.8%	帖佐駅(900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２	2.9km	37,800円/㎡	125,000円/坪	2.2%	帖佐駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市蒲生町下久徳字横尾口６３番４１	3.6km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-0.9%	横尾口団地バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細