鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２の基準地価
鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
+1.4%
松原町の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、姶良市の平均（約556,590円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２
アクセス
帖佐駅から650m
前面道路
60m
面積
272㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姶良-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帖佐 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２の地価動向
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2023年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は帖佐駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１ | 1.2km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.8% | 帖佐駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市平松字六反田２９４１番 | 2.1km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | 0.9% | 姶良駅(1,700m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市平松字西中原６４２６番２ | 2.3km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 3.0% | 重富駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市加治木町新生町４３３番 | 2.7km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | -0.5% | 錦江駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市西姶良１丁目２４３０番２６４ | 2.9km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 姶良ニュータウン南バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２の基準地価 よくある質問
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。