鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の基準地価
鹿児島県日置市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
1.7%
東市来町湯田字湯之元の地価は日置市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、日置市の平均（約1,252,282円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。日置市内13地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外
アクセス
湯之元駅から600m
前面道路
45m
面積
274㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日置-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯之元 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の地価動向
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.69%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2023年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2022年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は湯之元駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県日置市東市来町長里字柿木田１０６番４ | 2.0km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 東市来駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県日置市東市来町伊作田字濱ノ丸２０２７番３ | 2.3km | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | -2.5% | 東市来駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目７５番２ | 6.2km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 県営住宅前バス停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県日置市伊集院町徳重字飛松４０３番３ | 7.4km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | -2.8% | 伊集院駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県日置市日吉町日置字井穴ノ口３３９４番３外 | 8.6km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 日置寺下バス停駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の基準地価 よくある質問
鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。