鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の基準地価

鹿児島県日置市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,900円/㎡

坪単価:

55,900円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 日置-1

東市来町湯田字湯之元の地価は日置市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,900円/㎡は、日置市の平均（約14,767円/㎡）の約1.1倍です。日置市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16900円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外

アクセス

湯之元駅から600m

前面道路

4.5m

面積

274㎡

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詳細情報

基準地価	16900円/㎡
標準地・基準地コード	日置-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯之元
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の地価動向

鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2025年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2023年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2022年

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

鹿児島県日置市東市来町湯田字湯之元２２８３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は湯之元駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県日置市東市来町長里字柿木田１０６番４	2.0km	19,500円/㎡	64,500円/坪	-1.5%	東市来駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県日置市東市来町伊作田字濱ノ丸２０２７番３	2.3km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-2.6%	東市来駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県日置市伊集院町妙円寺２丁目７５番２	6.2km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	県営住宅前バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県日置市伊集院町徳重字飛松４０３番３	7.4km	37,300円/㎡	123,300円/坪	-2.4%	伊集院駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県日置市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番	8.5km	159円/㎡	500円/坪	-1.2%	伊集院駅(4,800m)	林地	不明	詳細