鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の基準地価は6,400円/㎡（坪単価約21,200円/坪）です。前年比は-3.0%です。

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は羽月駅前バス停駅で、200mです。

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の基準地価

鹿児島県伊佐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,400円/㎡

坪単価:

21,200円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 伊佐-2

大口下殿字竹下の地価は伊佐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,400円/㎡は、伊佐市の平均（約7,100円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。伊佐市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6400円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０

アクセス

羽月駅前バス停駅から200m

前面道路

40m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	6400円/㎡
標準地・基準地コード	伊佐-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽月駅前バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の地価動向

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2024年

-3.6%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2023年

-3.5%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2022年

-3.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2021年

-3.3%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2020年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2019年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2018年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2017年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2015年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2014年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2013年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2012年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2011年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2010年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2009年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2008年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2007年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2006年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2005年

-4.3%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2003年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2002年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2001年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2000年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1998年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

1997年

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０周辺のエリア概要

最寄り駅は羽月駅前バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県伊佐市大口元町１２番１１	3.1km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-4.1%	仲町バス停駅(130m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
鹿児島県伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３	3.9km	5,550円/㎡	18,300円/坪	-1.8%	西重留バス停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県伊佐市大口原田字井田之元４５８番２	4.0km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-2.0%	西原バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番	4.7km	7,750円/㎡	25,600円/坪	-4.9%	菱刈新町バス停駅(100m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県伊佐市菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番	5.2km	3,500円/㎡	11,600円/坪	-2.8%	荒田下バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細