鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番の基準地価
鹿児島県伊佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,750円/㎡
坪単価:
25,600円/坪
変動率:
4.9%
菱刈前目字犬之馬場の地価は伊佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,750円/㎡は、伊佐市の平均（約7,100円/㎡）の約1.1倍です。伊佐市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7750円/㎡
前年比:
-4.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番
アクセス
菱刈新町バス停駅から100m
前面道路
65m
面積
456㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊佐5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菱刈新町バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、一般住宅等が混在する古くからの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番の地価動向
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-4.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2024年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2021年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2020年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2019年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2018年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は菱刈新町バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１ | 1.9km | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | -2.9% | 菱刈郵便局前バス停駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 | 2.0km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 荒田下バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３ | 2.8km | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -1.8% | 西重留バス停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市大口原田字井田之元４５８番２ | 4.5km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 西原バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０ | 4.7km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -3.0% | 羽月駅前バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番の基準地価 よくある質問
鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。