鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１の基準地価
鹿児島県伊佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,400円/㎡
坪単価:
11,200円/坪
変動率:
2.9%
菱刈徳辺字小屋敷の地価は伊佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,400円/㎡は、伊佐市の平均（約7,100円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。伊佐市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3400円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１
アクセス
菱刈郵便局前バス停駅から2,000m
前面道路
110m
面積
321㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊佐-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菱刈郵便局前バス停 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等のほかに農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１の地価動向
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,400円/㎡（坪単価11,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の4,200円/㎡（坪単価13,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,400円/㎡（坪単価11,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2024年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2023年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2022年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2021年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2020年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2019年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2018年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2017年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2016年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は菱刈郵便局前バス停駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県伊佐市菱刈前目字犬之馬場１８２８番 | 1.9km | 7,750円/㎡ | 25,600円/坪 | -4.9% | 菱刈新町バス停駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市菱刈重留字池之原１３１９番３ | 3.2km | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -1.8% | 西重留バス停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番 | 3.6km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 荒田下バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市大口原田字井田之元４５８番２ | 4.7km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 西原バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県伊佐市大口下殿字竹下８３５番２９０ | 6.3km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -3.0% | 羽月駅前バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１の基準地価 よくある質問
鹿児島県伊佐市菱刈徳辺字小屋敷１５０３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。