鹿児島県出水市中央町８０６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県出水市中央町８０６番の基準地価は14,900円/㎡（坪単価約49,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県出水市中央町８０６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は出水駅で、1,200mです。

鹿児島県出水市中央町８０６番の基準地価

鹿児島県出水市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 出水-3

中央町の地価は出水市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、出水市の平均（約699,568円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。出水市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県出水市中央町８０６番

アクセス

出水駅から1,200m

前面道路

60m

面積

335㎡

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詳細情報

基準地価	14900円/㎡
標準地・基準地コード	出水-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出水
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県出水市中央町８０６番の地価動向

鹿児島県出水市中央町８０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2024年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2023年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2021年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2020年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2015年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2013年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-4.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

-4.4%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-10.5%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2009年

-7.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2008年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2006年

-3.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2005年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-2.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2003年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2002年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2001年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2000年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1998年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1997年

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

鹿児島県出水市中央町８０６番周辺のエリア概要

最寄り駅は出水駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県出水市昭和町３番１６	825m	20,200円/㎡	66,800円/坪	-3.3%	出水駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県出水市上知識町４０６番	1.5km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.2%	西出水駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県出水市平和町１０１７番	2.9km	5,800円/㎡	19,200円/坪	0.0%	西出水駅(3,500m)	工業地	工場	詳細
鹿児島県出水市高尾野町柴引字上前原１５２４番	5.4km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-0.6%	高尾野駅(450m)	商業地	店舗	詳細
鹿児島県出水市高尾野町柴引字道下上原１９８８番２	5.9km	9,700円/㎡	32,100円/坪	0.0%	高尾野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細