鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+0.8%
常盤の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５
アクセス
鹿児島中央駅から1,200m
前面道路
5.9m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い古くからの閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５の地価動向
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2018年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2017年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2016年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2001年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1998年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,200m）です。バス停は最寄り約349mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 653m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 2.6% | 鹿児島中央駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武２丁目２５番７ | 770m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２ | 821m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1.1% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 859m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０番１０ | 979m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。