鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
280,000円/㎡
坪単価:
925,600円/坪
変動率:
+1.1%
武の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価280,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.8倍です。鹿児島市内107地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
280000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２
アクセス
鹿児島中央駅から420m
前面道路
25.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 280000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗併用住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２の地価動向
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2025年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2024年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2019年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2018年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2017年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2016年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2015年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2014年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは山形屋ストア（スーパーマーケット・約228m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山形屋ストア
スーパーマーケット • 228m
テラス
スーパーマーケット • 474m
武幼稚園
幼稚園 • 139m
鹿児島市武保育園
幼稚園 • 189m
鹿児島武郵便局
郵便局 • 232m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市武２丁目２５番７ | 156m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 379m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 428m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 2.6% | 鹿児島中央駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 448m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町１６番５ | 593m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 0.9% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。