スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市中央町２５番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
621,000円/㎡
坪単価:
2,052,900円/坪
変動率:
+1.8%
標準地番号: 鹿児島5-4
地価サマリー
地価公示価格
621000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市中央町２５番２
アクセス
鹿児島中央駅から300m
前面道路
270m
面積
247㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 621000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、銀行等が見られる駅近くの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市中央町２５番２の地価動向
鹿児島県鹿児島市中央町２５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は621,000円/㎡（坪単価2,052,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の621,000円/㎡（坪単価2,052,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
1.8%
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2025年
1.7%
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2024年
1.2%
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2023年
0.5%
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2022年
1.7%
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2021年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６ | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | -1.3% | 鹿児島駅(13,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９ | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | -0.2% | 鹿児島中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１ | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |