鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
936,000円/㎡
坪単価:
3,094,200円/坪
変動率:
+1.4%
中央町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価936,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約5.9倍です。鹿児島市内107地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
936000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外
アクセス
鹿児島中央駅から450m
前面道路
36.0m
面積
275㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 936000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外の地価動向
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は936,000円/㎡（坪単価3,094,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の936,000円/㎡（坪単価3,094,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥936,000 /㎡
坪単価: 3,094,200円/坪
2025年
¥923,000 /㎡
坪単価: 3,051,200円/坪
2024年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2023年
¥899,000 /㎡
坪単価: 2,971,900円/坪
2022年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2021年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2020年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2019年
¥869,000 /㎡
坪単価: 2,872,700円/坪
2018年
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
2017年
¥848,000 /㎡
坪単価: 2,803,300円/坪
2016年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2015年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2014年
¥815,000 /㎡
坪単価: 2,694,200円/坪
2013年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約135m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 135m
山形屋ストア
スーパーマーケット • 453m
らびっとほいくえん
幼稚園 • 215m
フラミンゴ
保育園 • 481m
鹿児島加治屋町郵便局
郵便局 • 476m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 325m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町１６番５ | 415m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 0.9% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 479m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 485m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 2.6% | 鹿児島中央駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市加治屋町１２番１６外 | 514m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1.2% | 鹿児島中央駅(950m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。