スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市中央町１６番５の地価公示価格
鹿児島県鹿児島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
590,000円/㎡
坪単価:
1,950,400円/坪
変動率:
+0.9%
中央町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価590,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約3.7倍です。鹿児島市内107地点中7位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
590000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
鹿児島県鹿児島市中央町１６番５
アクセス
鹿児島中央駅から420m
前面道路
250m
面積
338㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 590000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 銀行、店舗、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市中央町１６番５の地価動向
鹿児島県鹿児島市中央町１６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2025年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2024年
¥579,000 /㎡
坪単価: 1,914,000円/坪
2023年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
2022年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2021年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2020年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
鹿児島県鹿児島市中央町１６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはテラス（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
テラス
スーパーマーケット • 257m
イオン
スーパーマーケット • 283m
山形屋ストア
スーパーマーケット • 400m
ぴよぴよ保育園
保育園 • 285m
うえのその保育園
幼稚園 • 367m
らびっとほいくえん
幼稚園 • 473m
鹿児島中洲郵便局
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 160m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上之園町１５番１０ | 364m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.1% | 鹿児島中央駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９ | 402m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町４番３３外 | 415m | 936,000円/㎡ | 3,094,200円/坪 | 1.4% | 鹿児島中央駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市西田２丁目２１番２４ | 474m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |