鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+3.1%
上之園町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約1.6倍です。鹿児島市内107地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９
アクセス
鹿児島中央駅から920m
前面道路
8.0m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９の地価動向
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2024年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2014年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2013年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2012年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2011年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2010年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2009年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2007年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2006年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2005年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2004年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2003年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2002年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2001年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2000年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1998年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（920m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはテラス（スーパーマーケット・約329m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
テラス
スーパーマーケット • 329m
業務スーパー
スーパーマーケット • 421m
ぴよぴよ保育園
保育園 • 293m
うえのその保育園
幼稚園 • 407m
鹿児島市消防局中央消防署甲南分遣隊
消防署 • 247m
鹿児島中洲郵便局
郵便局 • 251m
鹿児島荒田一郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市中央町１６番５ | 402m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 0.9% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上之園町１５番１０ | 408m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 2.1% | 鹿児島中央駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 416m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外 | 459m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市高麗町１４番１３ | 712m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.4% | 鹿児島中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。