鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
335,000円/㎡
坪単価:
1,107,400円/坪
変動率:
+3.1%
上荒田町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価335,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約2.1倍です。鹿児島市内107地点中11位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
335000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外
アクセス
鹿児島中央駅から1,100m
前面道路
28.0m
面積
648㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 335000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島5-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 28.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の地価動向
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2025年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2023年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2022年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2021年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2020年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2019年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2018年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2017年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約41m）です。バス停は最寄り約60mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 41m
鹿児島市消防局中央消防署甲南分遣隊
消防署 • 312m
鹿児島中洲郵便局
郵便局 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市上之園町３３番９ | 459m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８ | 626m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 鹿児島中央駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 684m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町１６番５ | 765m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 0.9% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２ | 849m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1.1% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。