鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

335,000円/㎡

坪単価:

1,107,400円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 鹿児島5-34

地価サマリー

地価公示価格

335000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外

アクセス

鹿児島中央駅から1,100m

前面道路

280m

面積

648㎡

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詳細情報

地価公示価格	335000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島5-34
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　28.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の地価動向

鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2025年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

2.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

2.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2021年

1.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2020年

2.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2019年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2018年

1.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2017年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市本名町１１１８番６	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.3%	鹿児島駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１	22,000円/㎡	72,700円/坪	-0.9%	鹿児島駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市緑ヶ丘町３７８３番９９	40,500円/㎡	133,900円/坪	-0.2%	鹿児島中央駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市牟礼岡２丁目３９６６番８２１	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	鹿児島駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２	39,800円/㎡	131,600円/坪	0.0%	鹿児島駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細