鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
153,000円/㎡
坪単価:
505,800円/坪
変動率:
+0.7%
武の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価153,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）とほぼ同水準です。鹿児島市内107地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
153000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８
アクセス
鹿児島中央駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 153000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-35 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８の地価動向
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2001年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1998年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（1,200m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市田上２丁目３３番１１ | 517m | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 1.3% | 鹿児島中央駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武２丁目２５番７ | 603m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市上荒田町３８番３外 | 626m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 3.1% | 鹿児島中央駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武１丁目９番１２ | 689m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 1.1% | 鹿児島中央駅(420m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市中央町２５番２ | 884m | 621,000円/㎡ | 2,052,900円/坪 | 1.8% | 鹿児島中央駅(300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市武３丁目２２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。