鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,700円/㎡
坪単価:
319,700円/坪
変動率:
+0.4%
明和の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,700円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96700円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２
アクセス
鹿児島中央駅から3,400m
前面道路
6.1m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島中央 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２の地価動向
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,700円/㎡（坪単価319,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の92,300円/㎡（坪単価305,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2025年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2024年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2023年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2022年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2021年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2020年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2019年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2018年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2017年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2016年
¥92,800 /㎡
坪単価: 306,800円/坪
2015年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2014年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2013年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2012年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2006年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島中央駅（3,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは山形屋ショッピングプラザ明和（スーパーマーケット・約92m）です。バス停は最寄り約266mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
山形屋ショッピングプラザ明和
スーパーマーケット • 92m
鹿児島明和郵便局
郵便局 • 93m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市原良７丁目２１０２番１５ | 617m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.0% | 鹿児島中央駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市永吉３丁目１０３５番２ | 726m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 0.1% | 鹿児島中央駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市草牟田町８番１２外 | 1.3km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 鹿児島中央駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０番１０ | 1.5km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 1.0% | 鹿児島中央駅(1,600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７ | 1.5km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.5% | 鹿児島中央駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。