鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の公示地価

鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 鹿児島-8

武岡の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価100,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中54位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

100000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７

アクセス

鹿児島中央駅から3,700m

前面道路

6.0m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	100000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の地価動向

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2025年

1.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2024年

0.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2023年

0.8%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2022年

0.2%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2021年

0.3%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2020年

0.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2019年

0.8%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2018年

0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2017年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2011年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2007年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

6.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1995年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは山形屋ストア（スーパーマーケット・約86m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約52m）

生活施設

1件

山形屋ストア

スーパーマーケット • 86m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市原良７丁目２１０２番１５	1.2km	72,800円/㎡	240,700円/坪	0.0%	鹿児島中央駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市明和１丁目２６００番９２	1.5km	96,700円/㎡	319,700円/坪	0.4%	鹿児島中央駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市永吉３丁目１０３５番２	2.2km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.1%	鹿児島中央駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目９２２番５	2.3km	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	鹿児島中央駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市城西２丁目１０番１０	2.6km	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(1,600m)	住宅地	空地	詳細

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の地価公示価格よくある質問

2026年度の鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の地価公示価格は100,000円/㎡（坪単価約330,600円/坪）です。前年比は+0.5%です。

最寄り駅は鹿児島中央駅で、3,700mです。

半径500m以内にバス停4件・スーパーマーケット1件など計5件の生活利便施設があります。

鹿児島県鹿児島市武岡５丁目５７５３番５７の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で鹿児島県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る