スマプロ不動産価格相場鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２の地価公示価格
鹿児島県鹿児島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,800円/㎡
坪単価:
131,600円/坪
変動率:
0.3%
吉野町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,800円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２
アクセス
鹿児島駅から5,400m
前面道路
60m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 5,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２の地価動向
鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,800円/㎡（坪単価131,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2025年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2024年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2023年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2022年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2021年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2020年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2019年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2018年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2017年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2016年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2015年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2014年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2013年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2012年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2011年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2010年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2009年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2008年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2007年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2006年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2005年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2003年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2001年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2000年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
1998年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
1997年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1996年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
1995年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（5,400m）です。バス停は最寄り約288mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 1.2km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 1.3km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 2.2% | 鹿児島駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町１７５９番１外 | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町３５９９番３外 | 1.7km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 鹿児島駅(7,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市川上町８３０番１ | 1.8km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 鹿児島駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |