鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,600円/㎡
坪単価:
170,600円/坪
変動率:
0.3%
大明丘の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,600円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６
アクセス
鹿児島駅から4,500m
前面道路
4.9m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ南面傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６の地価動向
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,600円/㎡（坪単価170,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2025年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2024年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2023年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2022年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2021年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2020年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2019年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2014年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2012年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2010年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2008年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2006年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
1998年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1997年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1996年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
1995年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはなかよし保育園（幼稚園・約466m）です。バス停は最寄り約357mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
なかよし保育園
幼稚園 • 466m
鹿児島大明丘郵便局
郵便局 • 104m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市吉野町１７５９番１外 | 364m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 1.2km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３ | 1.3km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,300m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 1.5km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市稲荷町５３番２６ | 2.1km | 71,700円/㎡ | 237,000円/坪 | 1.3% | 鹿児島駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。