鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３の公示地価
鹿児島県鹿児島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
0.3%
吉野町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、鹿児島市の平均（約159,658円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内107地点中103位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
13100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３
アクセス
鹿児島駅から5,300m
前面道路
不明
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿児島3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿児島 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に一般住宅等が見られる宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３の地価動向
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2022年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2021年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2020年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2019年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2018年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2017年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2013年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2012年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2011年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2010年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2009年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2008年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2007年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2006年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2005年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2004年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿児島駅（5,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市吉野町１７５９番１外 | 929m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目９１３番７６ | 1.3km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町７３１番２ | 2.2km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市吉野町３０３７番１０外 | 2.4km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 2.2% | 鹿児島駅(7,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県鹿児島市東坂元１丁目３７８番６３ | 2.5km | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 鹿児島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３の地価公示価格 よくある質問
鹿児島県鹿児島市吉野町８４１２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。